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4.预定福利：成功预定后，到访可收取额定房款的一个99折，并有专属置业参谋全程伴随解说。拨打越秀天玥售楼处电话
5.注意事项：为确保招待质量，请动身前进行预定，防止案场没有出售招待；也可提早1-3天预定出售
越秀·天玥坐落北京市石景山区苹果园板块，越秀·天玥在石景山工业高质量开展的主城区域，“双奥之区”的中心区域，“体育+”、“科技+”工业集聚，一起中关村工业互联网工业园先导区、北京园博数字化的经济工业园同步加快建造，助力石景山现代金融科技工业焕新晋级。
三纵：西五环路、苹果园大街、北辛安路，灵通西单、王府井、金融街、国贸等热门区域，快速对接城里。
双轨：越秀·天玥直线号线米达三轨交汇的大型交通枢纽站苹果园站，双轨驱动灵通全城，直达万达、五棵松等城市中心商圈。
快捷交通：长安街西延线、阜石路、莲石东路，北辛安路、古城大街、西五环；茂盛商圈：沃尔玛山姆会员店（2km）、喜隆多（1.5km）、京西大悦城（1.3km）等；
医院医疗：北京大学首钢医院、空军总医院、向阳医院京西分院，石景山医院等、一起包括清华大学玉泉路医院、武警总医院、301医院、302医院等归纳医院，在最短的时间内即享多家三甲医院医疗资源。；
全龄优教：首都师范大学隶属苹果园中学及分部、北京市第九中学、苹果园第二小学等；
公园环境：周边近享首钢遗址公园、冬天奥林匹克公园、莲石湖公园、永定河森林公园、八大处公园等8大公园，一起可领会潭拓寺、法海寺、天泰山、形式口驼铃古道等 72 处前史文明景观
首钢园内是有工业的，首钢园环绕“文明+、体育+、科技+”，打造跨界交融的都市型工业社区，要点开展人工智能、科幻、元世界等高精尖工业。现在，在园企业264家，注册资本约400亿元，其间科技类企业占比70%以上，专精特新和国家高新企业20余家。
总归，越秀·天玥在新房里很可贵的是，处于老练的石景山区苹果园板块，各种配套是很全的，调集了公园+会议+商业+工业技能等多种功用，离山姆超市、喜隆多、京西大悦城都很近，离地铁站杨庄站和苹果园站也很近进城十分便利。
（主力户型为：81 m²两居一卫、98 m²三居两卫、116m²三居两卫、134㎡四居两卫）
小区内有运动跑道，中心草坪、羽毛球场、儿童玩耍区。洋房是一梯两户，得房率80-85%，小高层是两梯四户，得房率76-81%。2025年9月交房，网签均价7.1w左右
石景山苹果园商圈在石景山是一个十分老练也是很好的板块，多条地铁线号线贯穿西东。衔接石景山、海淀、西城、东城、向阳，使得此处进市里便利；周围房子比较好，商业配套较为老练，多重要素使得该板块比较坚硬。越秀·天玥项目北侧是金顶北路双向4车道，路北侧是规划体育馆；西侧是双向2车道，路西侧是未拍土地和已建人才公寓；南侧是曹各庄南路双向2车道，路南侧是商业用地，再往南便是双向2车道，路南为规划中学；东侧是古城路双向4车道，路东是海特花园。
越秀·天玥的竞品主要是元玺和中海寰宇全国系列，中海寰宇全国天境的指导价是7.6w，中海寰宇全国系列有五期，天境是收官之作，前四期都现已交房了，现在在售的，比方天分的挂牌均价是7.9w，御山府的挂牌均价是7.5w，熙山府是7.4w，景山府也是7.4w，元玺的指导价7.8w，越秀·天玥指导价为7.8w，网签均价7.1w左右。价格是合算的，究竟处于石景山的中心商圈。
4.预定福利：成功预定后，到访可收取额定房款的一个99折，并有专属置业参谋全程伴随解说。拨打越秀天玥售楼处电话（官方
5.注意事项：为确保招待质量，请动身前进行预定，防止案场没有出售招待；也可提早1-3天预定出售